Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
*** STUDIO AVEC MEZZANINE - QUARTIER SAINT-REMY*** Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VANVES MALAKOFF vous présente : Un charmant studio de 14m² (loi carrez) en rez-de-jardin, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 151 116 € | 17 312 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 25 196 € | 3,53% |
| 15 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 173 520 € | 39 716 € | 3,61% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 56 276 € | 3,73% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 73 496 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VANVES ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VANVES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bl4dK Actuel
|
138 000 € | - |
|
#bl6Mf
|
138 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VANVES
|
139 000 € | 6 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
139 000 € | 6 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
139 000 € | 6 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
139 000 € | 6 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
139 000 € | 6 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
139 000 € | 6 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
139 000 € | 6 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
139 000 € | 6 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
139 000 € | 6 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
139 000 € | 6 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
132 446 € | 6 622 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
132 446 € | 6 622 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
127 200 € | 6 057 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
127 200 € | 6 057 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 VANVES
|
126 401 € | 6 320 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Rue De La Republique | 104 551 € | 20 m² | 5 228 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 18/12/2025 | 47 Rue De L Avenir | 106 000 € | 14 m² | 7 571 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Du Moulin | 163 000 € | 21 m² | 7 762 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Moulin | 153 600 € | 21 m² | 7 314 € |
| 24/11/2025 | 2 Rue Barbes | 233 780 € | 26 m² | 8 992 € |
| 31/10/2025 | 32 Rue Jean Bleuzen | 225 000 € | 17 m² | 13 235 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue Gabrielle D Estrees | 150 000 € | 17 m² | 8 824 € |
| 24/09/2025 | 82 Rue Sadi Carnot | 124 900 € | 23 m² | 5 430 € |
| 18/07/2025 | 17 Rue Vieille Forge | 77 150 € | 9 m² | 8 572 € |
| 17/07/2025 | 90 Rue Jean Bleuzen | 124 800 € | 18 m² | 6 933 € |
| 11/07/2025 | 90 Rue Jean Bleuzen | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Louis Dardenne | 118 000 € | 18 m² | 6 556 € |
| 27/06/2025 | 30 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 27 m² | 5 926 € |
| 26/06/2025 | 13 Rue Gaudray | 157 250 € | 27 m² | 5 824 € |