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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 120 m²
7 piècesBien d'exception, Dans le très demandé quartier des Hauts d'Issy et de Parc Pic, voie privée sur parc classé, dans une résidence d'architecte emplie d'histoire, Art Déco, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 823 €/mois | 41 888 €/mois | 1 161 132 € | 122 079 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 154 €/mois | 30 770 €/mois | 1 218 480 € | 179 427 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 352 €/mois | 22 279 €/mois | 1 323 360 € | 284 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 999 €/mois | 18 179 €/mois | 1 439 760 € | 400 707 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 1 569 000 € | 529 947 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aPMFG Actuel
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1 082 000 € | - |
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#aHBiW
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1 164 000 € | +7,6% |
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#aIHYr
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1 164 000 € | +7,6% |
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#aIO1v
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1 164 000 € | +7,6% |
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#aL2gD
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1 164 000 € | +7,6% |
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#aZJbA
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1 164 000 € | +7,6% |
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#aPy8g
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1 164 000 € | +7,6% |
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#aPQpX
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1 164 000 € | +7,6% |
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#aUQP7
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1 164 000 € | +7,6% |
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#aV8Fv
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1 164 000 € | +7,6% |
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#b1eTY
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1 164 000 € | +7,6% |
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#b3gMR
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1 164 000 € | +7,6% |
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#b3ptC
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1 164 000 € | +7,6% |
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#bc8d5
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1 095 000 € | +1,2% |
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#bfjl5
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1 095 000 € | +1,2% |
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#bySqS
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1 095 000 € | +1,2% |
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#btpxa
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1 095 000 € | +1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VANVES
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1 082 000 € | 9 248 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 17 Rue D Issy | 785 000 € | 113 m² | 6 947 € |
| 01/09/2025 | 54 Rue Raymond Marcheron | 799 000 € | 100 m² | 7 990 € |
| 30/07/2025 | 5 Av Marcel Martinie | 1 415 650 € | 124 m² | 11 417 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Raymond Marcheron | 799 000 € | 100 m² | 7 990 € |
| 12/02/2025 | 5 Rue Auguste Comte | 770 000 € | 109 m² | 7 064 € |
| 07/02/2025 | 55 Rue Jean Bleuzen | 510 000 € | 110 m² | 4 636 € |
| 02/12/2024 | 55 Rue Jean Jaures | 616 454 € | 105 m² | 5 871 € |
| 15/11/2024 | 59 Rue De L Avenir | 445 000 € | 119 m² | 3 739 € |
| 16/10/2024 | 55 Rue Jean Jaures | 495 421 € | 105 m² | 4 718 € |
| 24/09/2024 | 14 Pl Du President Kennedy | 820 000 € | 130 m² | 6 308 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue Marc Sangnier | 832 000 € | 100 m² | 8 320 € |
| 10/09/2024 | 9 Rue Barbes | 930 000 € | 100 m² | 9 300 € |
| 19/08/2024 | 83 Rue Jean Jaures | 656 295 € | 121 m² | 5 424 € |
| 07/08/2024 | 45 Bd Du Lycee | 564 000 € | 97 m² | 5 814 € |
| 17/07/2024 | 90 Rue Sadi Carnot | 705 000 € | 114 m² | 6 184 € |