Maison • 7 pièces • 130 m²

VANOSC (07690)

Terrain 1 000 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 245 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -10 550 €

Prix net vendeur 234 450 €

Frais de notaire +17 906 €

Émoluments 2 724 €

Droits & taxes 13 832 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 262 906 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 262 906 €

Capital à emprunter 262 906 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 181 €/mois	9 639 €/mois	267 204 €	30 589 €	3,51%
10 ans	2 343 €/mois	7 100 €/mois	281 160 €	44 545 €	3,53%
15 ans	1 704 €/mois	5 164 €/mois	306 720 €	70 105 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 400 €/mois	4 242 €/mois	336 000 €	99 385 €	3,73%
25 ans	1 222 €/mois	3 703 €/mois	366 600 €	129 985 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Vanosc →

Prix/m²

258% plus cher

* Maison 7p, VANOSC — annonces actives ce mois

Maison 7p

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 VANOSC	245 000 €	1 885 €	130 m²	7	Voir Maison 7 pièces 130 m² à VANOSC
T8 VANOSC	245 000 €	1 885 €	130 m²	8	Voir Maison 8 pièces 130 m² à VANOSC

5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/05/2026	5075b Videau	145 000 €	106 m²	1 368 €
01/09/2025	5494 Les Moulins	131 350 €	129 m²	1 018 €
02/06/2025	5317 Fontaines De Vanosc	240 000 €	108 m²	2 222 €
16/12/2024	5283 Vertrosc	256 880 €	105 m²	2 446 €
04/12/2023	5536 Le Monteillet	229 400 €	108 m²	2 124 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).