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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Découvrez ce charmant appartement à vendre à Vannes T1 de 16.09 m² carrez et 27.26 m² au sol m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1880, en plein coeur du centre-vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 224 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 122 040 € | 17 924 € | 3,25% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 28 544 € | 3,35% |
| 20 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 144 240 € | 40 124 € | 3,45% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 53 084 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VANNES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwvzr Actuel
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107 000 € | - |
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#bxEZ7
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107 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Rue De L Ile Bailleron | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue De L Unite | 164 000 € | 18 m² | 9 111 € |
| 26/11/2025 | 1 Pl Olivier Delourme | 85 000 € | 21 m² | 4 048 € |
| 20/11/2025 | 12 Av Victor Hugo | 90 000 € | 19 m² | 4 737 € |
| 14/11/2025 | 2 All De Normandie | 86 000 € | 19 m² | 4 526 € |
| 12/11/2025 | 6 Rue Traversiere | 78 800 € | 15 m² | 5 253 € |
| 31/10/2025 | 3 All De Normandie | 83 000 € | 19 m² | 4 368 € |
| 31/10/2025 | 3 Sq Rive Gauche | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Des Tribunaux | 40 000 € | 14 m² | 2 857 € |
| 17/10/2025 | 19 Rue De La Loi | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue Albert 1er | 84 200 € | 16 m² | 5 263 € |
| 10/10/2025 | 6 Bd De La Resistance | 79 300 € | 19 m² | 4 174 € |
| 24/09/2025 | 2 All De Normandie | 68 000 € | 19 m² | 3 579 € |
| 18/09/2025 | 3 Pla Olivier Delourme | 79 240 € | 18 m² | 4 402 € |
| 18/09/2025 | 2 All De Normandie | 79 600 € | 19 m² | 4 189 € |