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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie vannetaise À seulement quelques pas du port de Vannes, de la place de la République, des commerces, restaurants et halles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 088 €/mois | 21 479 €/mois | 595 392 € | 62 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 207 €/mois | 15 779 €/mois | 624 840 € | 92 028 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 678 600 € | 145 788 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 738 240 € | 205 428 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 804 600 € | 271 788 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VANNES ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, VANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VANNES
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T6 VANNES
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592 000 € | 4 698 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 VANNES
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595 000 € | 4 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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595 000 € | 4 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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598 000 € | 5 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VANNES
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500 000 € | 4 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VANNES
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T6 VANNES
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498 750 € | 4 375 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 VANNES
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498 750 € | 4 842 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VANNES
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498 750 € | 4 842 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 14 Rue Du Mene | 364 000 € | 101 m² | 3 604 € |
| 15/12/2025 | 5b Rue Pasteur | 920 000 € | 115 m² | 8 000 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Saint Vincent | 425 300 € | 113 m² | 3 764 € |
| 11/12/2025 | 75 Av De La Marne | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 05/12/2025 | 2 Rle Du Moulin | 344 040 € | 92 m² | 3 740 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl Vivaldi | 186 800 € | 92 m² | 2 030 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue Carnot | 448 600 € | 111 m² | 4 041 € |
| 22/10/2025 | 4 Rue Autissier | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |
| 23/09/2025 | 7 Res Du Golfe | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 17/09/2025 | 7 Rue Pierre Thomas Lacroix | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 04/08/2025 | 26 Pl De La Republique | 421 260 € | 106 m² | 3 974 € |
| 23/07/2025 | 58 Av Du 4 Aout 1944 | 196 078 € | 87 m² | 2 254 € |
| 16/07/2025 | 25b Rue Albert 1er | 672 500 € | 98 m² | 6 862 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue Colonel Pobeguin | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du 116e R I | 284 000 € | 92 m² | 3 087 € |