Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Iad France - Aude De Coniac vous propose : Située en plein centre de Vannes, dans le quartier prisé d'Albert Ier, cette maison de plus de 150 m² offre un cadre de vie idéal, à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 879 €/mois | 26 906 €/mois | 745 836 € | 78 401 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 522 €/mois | 19 764 €/mois | 782 640 € | 115 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 849 960 € | 182 525 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 924 960 € | 257 525 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 1 007 700 € | 340 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +6.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#br3dM Actuel
|
694 000 € | - |
|
#aZjTm
|
694 000 € | - |
|
#aZq6x
|
750 000 € | +8,1% |
|
#b5dX8
|
694 000 € | - |
|
#aZDPc
|
694 000 € | - |
|
#b0wFL
|
728 000 € | +4,9% |
|
#b0wFM
|
721 000 € | +3,9% |
|
#ban4x
|
728 000 € | +4,9% |
|
#baRyC
|
728 000 € | +4,9% |
|
#beBHr
|
694 000 € | - |
|
#bqgrk
|
694 000 € | - |
|
#btzUb
|
728 000 € | +4,9% |
|
#bACKh
|
694 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VANNES
|
694 000 € | 4 449 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
694 000 € | 4 449 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
694 000 € | 4 449 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 VANNES
|
682 500 € | 3 878 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T6 VANNES
|
682 000 € | 4 429 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T9 VANNES
|
679 000 € | 4 619 € | 147 m² | 9 | Voir |
|
T6 VANNES
|
710 000 € | 4 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 VANNES
|
676 000 € | 3 841 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T8 VANNES
|
675 000 € | 4 042 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
720 000 € | 3 789 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
720 000 € | 3 789 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 VANNES
|
721 000 € | 4 506 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 VANNES
|
721 000 € | 4 622 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 VANNES
|
721 000 € | 4 506 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
721 000 € | 4 506 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue Jean Martin | 627 050 € | 125 m² | 5 016 € |
| 19/12/2025 | 6 Che De Kersec | 530 900 € | 132 m² | 4 022 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Louis Martin Chauffier | 490 425 € | 137 m² | 3 580 € |
| 11/12/2025 | 54 Rue Du Commerce | 825 000 € | 161 m² | 5 124 € |
| 28/11/2025 | 15b Rue De Normandie | 585 000 € | 159 m² | 3 679 € |
| 01/11/2025 | 18 Rue Jean Marie Goasmat | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue De L Ile Gavrinis | 691 600 € | 130 m² | 5 320 € |
| 23/10/2025 | 5 Av Des Ormes | 421 000 € | 137 m² | 3 073 € |
| 16/10/2025 | 5 All Paul Feval | 566 100 € | 124 m² | 4 565 € |
| 15/10/2025 | Imp De Kerblay | 344 640 € | 143 m² | 2 410 € |
| 03/10/2025 | 42 Rue Ty Coet | 610 000 € | 159 m² | 3 836 € |
| 01/10/2025 | 56 Rue De L Ile Aux Moines | 686 261 € | 143 m² | 4 799 € |
| 25/09/2025 | 43 Rue Pierre-georges Latecoere | 600 000 € | 133 m² | 4 511 € |
| 12/09/2025 | 12 All Des Fauvettes | 551 000 € | 131 m² | 4 206 € |
| 29/08/2025 | 32 Rue Charles Lindbergh | 635 000 € | 150 m² | 4 233 € |