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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 148 m²
VANNES – Maison de 148 m² – 4 chambres – Pièce de vie 70 m² environ À Vannes, dans un secteur recherché, découvrez cette maison contemporaine lumineuse, aux prestations haut de gam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 455 €/mois | 31 682 €/mois | 878 220 € | 92 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 679 €/mois | 23 270 €/mois | 921 480 € | 135 605 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 560 €/mois | 16 848 €/mois | 1 000 800 € | 214 925 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 538 €/mois | 13 752 €/mois | 1 089 120 € | 303 245 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 1 186 500 € | 400 625 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VANNES ↗ +5.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 8 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bndSR Actuel
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817 700 € | - |
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#bn9wE
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842 230 € | +3,0% |
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#bqzsH
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842 230 € | +3,0% |
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#bnyNa
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842 230 € | +3,0% |
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#bqSyy
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842 230 € | +3,0% |
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#btnEI
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842 230 € | +3,0% |
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728 000 € | 4 412 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue Jean Martin | 627 050 € | 125 m² | 5 016 € |
| 19/12/2025 | 6 Che De Kersec | 530 900 € | 132 m² | 4 022 € |
| 17/12/2025 | 22 Rue Eugene Delacroix | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Louis Martin Chauffier | 490 425 € | 137 m² | 3 580 € |
| 11/12/2025 | 54 Rue Du Commerce | 825 000 € | 161 m² | 5 124 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue De Kersec | 745 000 € | 119 m² | 6 261 € |
| 28/11/2025 | 15b Rue De Normandie | 585 000 € | 159 m² | 3 679 € |
| 10/11/2025 | 30 All Du Hecheno | 621 298 € | 121 m² | 5 135 € |
| 01/11/2025 | 18 Rue Jean Marie Goasmat | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue De L Ile Gavrinis | 691 600 € | 130 m² | 5 320 € |
| 23/10/2025 | 5 Av Des Ormes | 421 000 € | 137 m² | 3 073 € |
| 17/10/2025 | 54 Rue 2 Freres T Lahoulle | 550 000 € | 121 m² | 4 545 € |
| 16/10/2025 | 5 All Paul Feval | 566 100 € | 124 m² | 4 565 € |
| 15/10/2025 | Imp De Kerblay | 344 640 € | 143 m² | 2 410 € |
| 03/10/2025 | 42 Rue Ty Coet | 610 000 € | 159 m² | 3 836 € |