Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
VANNES : MAISON ANNÉES 60 DANS QUARTIER RECHERCHE PROCHE PORT ET ECOLES : RDC SURELEVE : palie, une cuisine aménagée, séjour-salon/parquet donnant sur balcon, 1 chambre/parquet, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 163 406 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 215 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +4.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VANNES
|
440 000 € | 3 793 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
440 000 € | 3 793 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
429 000 € | 3 730 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
428 450 € | 3 792 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
428 000 € | 3 788 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 VANNES
|
426 400 € | 3 773 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T6 VANNES
|
454 000 € | 3 783 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
459 000 € | 3 504 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
420 000 € | 3 559 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
420 000 € | 3 559 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
420 000 € | 3 559 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
462 000 € | 4 442 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
463 500 € | 3 895 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
463 500 € | 3 895 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
468 000 € | 4 142 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Imp De La Confiance | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue Jean Martin | 627 050 € | 125 m² | 5 016 € |
| 22/12/2025 | 7 Imp Chevalier Bayard | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 19/12/2025 | 6 Che De Kersec | 530 900 € | 132 m² | 4 022 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Misainier | 352 530 € | 107 m² | 3 295 € |
| 19/12/2025 | 8 All Jeanne Bohec | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 17/12/2025 | 22 Rue Eugene Delacroix | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Du Calvaire | 595 000 € | 106 m² | 5 613 € |
| 08/12/2025 | 8 All Du Vieux Pre | 418 272 € | 109 m² | 3 837 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue De Kersec | 745 000 € | 119 m² | 6 261 € |
| 28/11/2025 | 49 Rue De Strasbourg | 307 000 € | 93 m² | 3 301 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue Jean Bouin | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 21/11/2025 | 34 Rue Jean Iv De Montfort | 450 000 € | 114 m² | 3 947 € |
| 17/11/2025 | 41 Rue Du Ricm | 403 000 € | 98 m² | 4 112 € |
| 15/11/2025 | 2 Rue Daniel Danielis | 475 000 € | 106 m² | 4 481 € |