Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison de plain-pied 3 chambres à Vendre à VANNESMaison entièrement de PLAIN PIED : Au calme d'un quartier résidentiel , venez découvrir cette maison CONTEMPORAINE de plain-pied of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 633 €/mois | 17 070 €/mois | 473 172 € | 49 758 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 496 560 € | 73 146 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 539 280 € | 115 866 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 586 800 € | 163 386 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 639 300 € | 215 886 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VANNES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgFA4 Actuel
|
439 900 € | - |
|
#bgKCC
|
439 900 € | - |
|
#buJuh
|
439 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VANNES
|
434 700 € | 4 347 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VANNES
|
448 500 € | 4 077 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 VANNES
|
429 800 € | 4 524 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 VANNES
|
451 500 € | 4 908 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 VANNES
|
457 950 € | 4 403 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
457 950 € | 4 403 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
458 000 € | 4 241 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 VANNES
|
462 000 € | 4 239 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VANNES
|
462 000 € | 4 239 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VANNES
|
414 000 € | 4 059 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VANNES
|
414 000 € | 4 059 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VANNES
|
414 000 € | 4 059 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VANNES
|
466 240 € | 4 662 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VANNES
|
466 240 € | 4 662 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VANNES
|
412 000 € | 4 736 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 Imp Theodore Botrel | 364 550 € | 76 m² | 4 797 € |
| 30/12/2025 | 12 Imp De La Confiance | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 29/12/2025 | 5 Imp Joseph Loth | 617 000 € | 78 m² | 7 910 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau | 313 500 € | 86 m² | 3 645 € |
| 22/12/2025 | 7 Imp Chevalier Bayard | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Misainier | 352 530 € | 107 m² | 3 295 € |
| 16/12/2025 | 15 All Ernest Albiges | 411 200 € | 87 m² | 4 726 € |
| 16/12/2025 | 13 All Jean-rene Bollore | 370 000 € | 86 m² | 4 302 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Du Calvaire | 595 000 € | 106 m² | 5 613 € |
| 10/12/2025 | 8 Imp Philippe Lebon | 158 900 € | 80 m² | 1 986 € |
| 08/12/2025 | 8 All Du Vieux Pre | 418 272 € | 109 m² | 3 837 € |
| 28/11/2025 | 49 Rue De Strasbourg | 307 000 € | 93 m² | 3 301 € |
| 26/11/2025 | 5 Rue Louison Bobet | 291 150 € | 85 m² | 3 425 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue Jean Bouin | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 17/11/2025 | 95 Rue Du Commerce | 735 000 € | 80 m² | 9 188 € |