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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
À vendre Spacieux T3 en rez-de-jardin dans une résidence paisible et verdoyante !Situé au cœur d'un environnement calme, ce bel appartement de type T3 en rez-de-jardin est parfait ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VANNES ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfGcl Actuel
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220 000 € | - |
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#a8o3A
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240 000 € | +9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VANNES
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220 000 € | 3 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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220 500 € | 2 940 € | 75 m² | 3 | Voir |
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219 000 € | 3 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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222 000 € | 3 313 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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222 000 € | 3 313 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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222 000 € | 3 313 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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222 000 € | 3 313 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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222 600 € | 3 322 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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216 500 € | 3 331 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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216 500 € | 3 331 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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223 800 € | 3 497 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 VANNES
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224 900 € | 3 514 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 VANNES
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224 900 € | 3 514 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 VANNES
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224 900 € | 3 514 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 VANNES
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215 000 € | 3 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue Jean Oberle | 277 900 € | 58 m² | 4 791 € |
| 30/12/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 231 700 € | 58 m² | 3 995 € |
| 26/12/2025 | 22 Rue Lt Francois Fromentin | 175 436 € | 65 m² | 2 699 € |
| 26/12/2025 | 10 Rue De La Monnaie | 252 000 € | 54 m² | 4 667 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 266 200 € | 63 m² | 4 225 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 251 000 € | 63 m² | 3 984 € |
| 22/12/2025 | 3 Pl Lucien Laroche | 315 500 € | 74 m² | 4 264 € |
| 19/12/2025 | 1 All Mathurin Meheut | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Charles Marie Guillois | 307 634 € | 61 m² | 5 043 € |
| 18/12/2025 | 37ter Bd De La Paix | 267 300 € | 67 m² | 3 990 € |
| 17/12/2025 | 37b Bd De La Paix | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue De La Poissonnerie | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 16/12/2025 | 9 Bd Colonel Remy | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Fred Scamaroni | 155 000 € | 56 m² | 2 768 € |
| 11/12/2025 | 75 Av De La Marne | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |