Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer : Superbe appartement T3 à Vannes Situé dans la charmante ville de Vannes, cet appartement T3 de 67m² offre un cadre de vie idéal pour ses occupa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 37 007 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 339 720 € | 53 831 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 370 620 € | 84 731 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 406 080 € | 120 191 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 442 800 € | 156 911 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VANNES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbohl Actuel
|
296 550 € | - |
|
#baKwp
|
296 550 € | - |
|
#baSjx
|
296 550 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VANNES
|
296 550 € | 4 426 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
298 000 € | 4 448 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
298 000 € | 4 448 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
298 700 € | 4 036 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
298 700 € | 4 036 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 VANNES
|
298 700 € | 4 393 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 VANNES
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 VANNES
|
299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
294 000 € | 3 542 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue Jean Oberle | 277 900 € | 58 m² | 4 791 € |
| 30/12/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 231 700 € | 58 m² | 3 995 € |
| 29/12/2025 | 37 Bd De La Paix | 200 000 € | 48 m² | 4 167 € |
| 26/12/2025 | 22 Rue Lt Francois Fromentin | 175 436 € | 65 m² | 2 699 € |
| 26/12/2025 | 10 Rue De La Monnaie | 252 000 € | 54 m² | 4 667 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 266 200 € | 63 m² | 4 225 € |
| 23/12/2025 | 37 Bd De La Paix | 367 200 € | 48 m² | 7 650 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 251 000 € | 63 m² | 3 984 € |
| 22/12/2025 | 3 Pl Lucien Laroche | 315 500 € | 74 m² | 4 264 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Charles Marie Guillois | 307 634 € | 61 m² | 5 043 € |
| 19/12/2025 | 1 All Mathurin Meheut | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 18/12/2025 | 37ter Bd De La Paix | 267 300 € | 67 m² | 3 990 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue De La Poissonnerie | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 17/12/2025 | 37b Bd De La Paix | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |
| 16/12/2025 | 9 Bd Colonel Remy | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |