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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Découvrez cette maison bourgeoise idéalement située au cœur du bourg de Locqueltas, à seulement 15 minutes de Vannes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes, un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 116 €/mois | 24 594 €/mois | 681 744 € | 70 671 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 957 €/mois | 18 052 €/mois | 714 840 € | 103 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 775 620 € | 164 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 843 120 € | 232 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 917 700 € | 306 627 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VANNES ↗ +3.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VANNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue F De Chateaubriand | 570 000 € | 215 m² | 2 651 € |
| 15/12/2025 | 110q Rte De Trehuinec | 1 270 000 € | 209 m² | 6 077 € |
| 26/09/2025 | 6 All Nord Du Bois Du Vincin | 610 000 € | 196 m² | 3 112 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Jean Le Guil Dit Petit Jea | 1 570 000 € | 230 m² | 6 826 € |
| 16/07/2025 | 17 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 190 000 € | 178 m² | 1 067 € |
| 09/07/2025 | 7 All Sableguy | 748 000 € | 180 m² | 4 156 € |
| 08/07/2025 | 36 Rue Victor Masse | 1 119 960 € | 234 m² | 4 786 € |
| 02/07/2025 | 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire | 950 000 € | 199 m² | 4 774 € |
| 23/06/2025 | 4 All Pierre Legris | 949 550 € | 177 m² | 5 365 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue Mal Foch | 1 600 000 € | 260 m² | 6 154 € |
| 28/05/2025 | 69 Rue Madame Mole | 1 183 420 € | 192 m² | 6 164 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Paul Ihuel | 443 000 € | 185 m² | 2 395 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Du 10e R A | 562 000 € | 250 m² | 2 248 € |
| 29/04/2025 | 6 Pl Jean Xxiii | 630 000 € | 216 m² | 2 917 € |
| 29/04/2025 | 9b All Du Bois Du Vincin | 840 000 € | 185 m² | 4 541 € |