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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 43 m²
VANNES - le Bondon, résidence avec ascenseur, appartement de type 2, d'une superficie de 43m², entièrement repeint à neuf! il se compose d'une entrée avec placard, un séjour salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 190 260 € | 20 016 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 199 680 € | 29 436 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 46 656 € | 3,35% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 65 676 € | 3,45% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 86 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VANNES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4cj8 Actuel
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175 950 € | - |
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#aUZi5
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191 125 € | +8,6% |
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#aV1k0
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191 125 € | +8,6% |
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#aVWCt
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189 000 € | +7,4% |
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#b4aFe
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175 950 € | - |
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#b4y7n
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175 950 € | - |
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#bh916
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183 700 € | +4,4% |
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#bycO2
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183 700 € | +4,4% |
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#bAI9d
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157 320 € | -10,6% |
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#bBEHK
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179 760 € | +2,2% |
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#bEwuA
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179 760 € | +2,2% |
|
#bBSIg
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179 760 € | +2,2% |
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#bDrVE
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173 000 € | -1,7% |
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#bFl7r
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173 000 € | -1,7% |
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#bGTsH
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173 000 € | -1,7% |
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178 000 € | 4 045 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue Jean Oberle | 277 900 € | 58 m² | 4 791 € |
| 30/12/2025 | 37ter Bd De La Paix | 169 500 € | 42 m² | 4 036 € |
| 30/12/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 231 700 € | 58 m² | 3 995 € |
| 30/12/2025 | 1 Pl De La Poissonnerie | 105 700 € | 43 m² | 2 458 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Charles De Coulomb | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 30/12/2025 | 37ter Bd De La Paix | 175 900 € | 42 m² | 4 188 € |
| 29/12/2025 | 37 Bd De La Paix | 200 000 € | 48 m² | 4 167 € |
| 26/12/2025 | 10 Rue De La Monnaie | 252 000 € | 54 m² | 4 667 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 266 200 € | 63 m² | 4 225 € |
| 23/12/2025 | 37 Bd De La Paix | 367 200 € | 48 m² | 7 650 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 251 000 € | 63 m² | 3 984 € |
| 22/12/2025 | 37ter Bd De La Paix | 177 900 € | 43 m² | 4 137 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Charles Marie Guillois | 307 634 € | 61 m² | 5 043 € |
| 19/12/2025 | 37 Bd De La Paix | 185 100 € | 44 m² | 4 207 € |
| 18/12/2025 | 37ter Bd De La Paix | 179 600 € | 43 m² | 4 177 € |