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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Sérignan/Valras-plage - Maison de plain -pied entièrement avec jardin et stationnement.A 600 m de la plage, idéale pour une résidence secondaire, cette maison offre un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALRAS PLAGE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALRAS PLAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, VALRAS PLAGEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfYb2 Actuel
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199 000 € | - |
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#aiBhm
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192 000 € | -3,5% |
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#aomJP
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220 000 € | +10,6% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALRAS PLAGE
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199 000 € | 3 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VALRAS PLAGE
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VALRAS PLAGE
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VALRAS PLAGE
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205 000 € | 3 796 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 VALRAS PLAGE
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192 000 € | 4 085 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 VALRAS PLAGE
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192 000 € | 4 085 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 VALRAS PLAGE
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192 000 € | 3 765 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 VALRAS PLAGE
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191 000 € | 3 745 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 VALRAS PLAGE
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189 000 € | 4 021 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 VALRAS PLAGE
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189 000 € | 4 021 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 VALRAS PLAGE
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213 000 € | 3 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VALRAS PLAGE
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185 000 € | 3 936 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 VALRAS PLAGE
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185 000 € | 3 936 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 VALRAS PLAGE
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179 900 € | 3 748 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26b Che Des Boulistes | 95 000 € | 36 m² | 2 639 € |
| 24/11/2025 | 37 Rue Pages | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 14/11/2025 | 63 Av Charles Cauquil | 164 000 € | 41 m² | 4 000 € |
| 13/11/2025 | 8 Rue Georges Clemenceau | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 12/11/2025 | 8 Rte De Vendres | 132 000 € | 44 m² | 3 000 € |
| 12/11/2025 | 8 Rte De Vendres | 134 200 € | 44 m² | 3 050 € |
| 08/11/2025 | 23 Rte De Vendres | 158 080 € | 56 m² | 2 823 € |
| 06/11/2025 | 8 Rte De Vendres | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 05/11/2025 | 23 Bd Cosses Sous Les Condamines | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |
| 27/10/2025 | 5 Rue Marechal Foch | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 17/10/2025 | 15b Av Des Elysees | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 10/10/2025 | 11ter Bd Capitaine Espinadel | 80 000 € | 49 m² | 1 633 € |
| 22/09/2025 | 40 Cami Founjut | 154 930 € | 35 m² | 4 427 € |
| 18/09/2025 | 43 Che Du Carreyrou | 162 000 € | 38 m² | 4 263 € |
| 20/08/2025 | 1 Imp Voltaire | 257 000 € | 45 m² | 5 711 € |