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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
A proximité du CENTRE VILLE, du collège et du lycée.Sur TERRAIN d'une contenance totale de 661 m² et situé en UB = zone constructible MAISON sur SOUS-SOL à rénover mais toujours en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 224 112 € | 23 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 234 960 € | 34 080 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 254 880 € | 54 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 77 520 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 102 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALOGNES ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALOGNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALOGNES
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208 750 € | 2 456 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VALOGNES
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211 500 € | 2 897 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VALOGNES
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202 650 € | 2 356 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSEMESNIL
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199 025 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIX
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198 500 € | 2 647 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT BOCAGE
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192 900 € | 2 538 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT BOCAGE
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192 900 € | 2 538 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT BOCAGE
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188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT BOCAGE
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188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT BOCAGE
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188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT BOCAGE
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188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Neuve | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 23/12/2025 | 21ter Rue Cite D Alleaume | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue Des Serres | 210 100 € | 70 m² | 3 001 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue Viridovix | 297 500 € | 90 m² | 3 306 € |
| 22/11/2025 | 29 Rue Des Capucins | 259 000 € | 92 m² | 2 815 € |
| 14/11/2025 | 19b Rue Du Grand Saint Lin | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 21/10/2025 | 2 Res Le Gd St Lin | 148 000 € | 80 m² | 1 850 € |
| 06/10/2025 | 32 Rue Saint-malo | 137 000 € | 77 m² | 1 779 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue Eugene Lebel | 14 170 € | 70 m² | 202 € |
| 29/09/2025 | 17 Rue Du Vingt Juin 1944 | 237 000 € | 92 m² | 2 576 € |
| 22/09/2025 | 9 Chasse Pinel | 148 000 € | 61 m² | 2 426 € |
| 19/09/2025 | 45 Rue Saint-malo | 112 000 € | 65 m² | 1 723 € |
| 18/09/2025 | 2 Le Haut Pirou | 128 500 € | 87 m² | 1 477 € |
| 20/08/2025 | 5 Rue Laurent De La Hyre | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 12/08/2025 | 45 Rte De Montebourg | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |