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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Installez-vous à VALOGNES ! Dans cette joile maison de ville située à deux pas de l'hyper centre, récemment rénovée avec goût (et à terminer de rénover) actu...
21 Rue Saint-malo 50700 Valognes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 359 604 € | 37 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 86 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 122 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 484 200 € | 161 844 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALOGNES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALOGNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YVETOT BOCAGE
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339 500 € | 2 310 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMBY
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327 000 € | 2 336 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBY
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327 000 € | 2 336 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUSSEMESNIL
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314 000 € | 2 066 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 VALOGNES
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313 500 € | 2 023 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VALOGNES
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309 810 € | 2 245 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 YVETOT BOCAGE
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303 800 € | 2 234 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT BOCAGE
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303 800 € | 2 234 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VALOGNES
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300 500 € | 2 193 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 46 Rue Mauquet De La Motte | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 29/10/2025 | 4b Rue Saint-malo | 148 000 € | 101 m² | 1 465 € |
| 15/09/2025 | 34 Bd Felix Buhot | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |
| 01/09/2025 | 36 Rte De Montebourg | 337 900 € | 147 m² | 2 299 € |
| 29/08/2025 | 23 Rue De L Hotel Dieu | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Grismarais | 298 000 € | 125 m² | 2 384 € |
| 31/07/2025 | 29 Rte De La Croix Du Faulx | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 11/07/2025 | 24b Rue Barbey D Aurevilly | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 24/06/2025 | 13 Rue Du Pavillon | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Des Droits De L Homme | 343 170 € | 130 m² | 2 640 € |
| 06/06/2025 | 29 Rue Saint-malo | 256 530 € | 112 m² | 2 290 € |
| 27/05/2025 | 9002 Le Haut Castelet | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Le Broc | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Grand Saint Lin | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 08/04/2025 | 3 All Du Vieux Chene | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |