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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Proche des commodités, des écoles puis des transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement vers le centre-ville, tout en profitant des lieux de promenade, Chrystè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 133 €/mois | 12 524 €/mois | 347 172 € | 35 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 364 080 € | 52 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 394 920 € | 83 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 429 360 € | 118 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 467 400 € | 156 169 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 10 Che Des Meuniers | 550 000 € | 123 m² | 4 472 € |
| 07/11/2025 | 105 La Gobiniere | 390 000 € | 159 m² | 2 453 € |
| 06/10/2025 | 4 Rue De Toscane | 369 000 € | 128 m² | 2 883 € |
| 01/10/2025 | 5009 La Pouiniere | 260 000 € | 163 m² | 1 595 € |
| 18/09/2025 | 106 Bourguignon | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 01/08/2025 | 102 Le Moulin Gohaud | 266 000 € | 115 m² | 2 313 € |
| 31/07/2025 | 61 Les Chaboissieres | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 07/07/2025 | 123 La Nouillere | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 19/06/2025 | 22b La Pommeraie | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 21/05/2025 | 304 Grondin | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 07/05/2025 | 115 La Debaudiere | 349 000 € | 123 m² | 2 837 € |
| 18/04/2025 | 3 Vc Du Grand Moulin Bondu | 333 000 € | 115 m² | 2 896 € |
| 08/04/2025 | 122 Les Corbeilleres | 185 000 € | 137 m² | 1 350 € |
| 25/03/2025 | 5 Rte De Clisson | 161 600 € | 118 m² | 1 369 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Du Progres | 274 500 € | 125 m² | 2 196 € |