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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
NOUVEAUTÉ : MAISON À VENDRE Située sur la commune de La Remaudière, à seulement 8 minutes du centre de Vallet et à 4 minutes de La Boissière-du-Doré, cette maison bénéficie d’un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA REMAUDIERE ↘ -0.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA REMAUDIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7eut Actuel
|
249 000 € | - |
|
#b6LFv
|
249 000 € | - |
|
#bb1Fj
|
260 000 € | +4,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 32 Rue Olivier De Clisson | 177 000 € | 116 m² | 1 526 € |
| 18/06/2025 | 5156 La Tuilerie | 171 500 € | 130 m² | 1 319 € |
| 17/04/2025 | 3 Imp Du Chene | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 20/02/2025 | 5151 La Branlottiere | 267 000 € | 114 m² | 2 342 € |
| 31/07/2024 | 230 L Ebaudiere | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue Du Stade | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 04/03/2024 | 4 Rue Des Forsythias | 265 678 € | 150 m² | 1 771 € |
| 19/01/2024 | 8 Rue Des Logis | 298 000 € | 131 m² | 2 275 € |
| 25/10/2023 | 15 Rue Anne De Bretagne | 87 000 € | 110 m² | 791 € |