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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MAISON DE VILLE A VALLEIRYEN EXCLUSIVITE ORPI A VALLEIRY: Dans une impasse, maison de ville offrant un grand potentiel. Elle regroupe une entrée, un salon séjour, une grande cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 189 €/mois | 15 724 €/mois | 435 876 € | 45 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 457 440 € | 67 373 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 496 800 € | 106 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 542 880 € | 152 813 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 592 200 € | 202 133 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLEIRY ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLEIRY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 2 Rue Des Jardins De Chancy | 560 000 € | 151 m² | 3 709 € |
| 22/09/2025 | 217 Rue Des Ecureuils | 592 250 € | 128 m² | 4 627 € |
| 29/08/2025 | 75 Imp Des Portes De Chancy | 598 800 € | 144 m² | 4 158 € |
| 07/08/2025 | 10 Rte De La Petite Joux | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 06/08/2025 | 208 Rue Du Longet | 582 800 € | 114 m² | 5 112 € |
| 04/08/2025 | 35 Imp Du Marais | 512 030 € | 115 m² | 4 452 € |
| 30/07/2025 | 79 Rte De Grateloup | 432 000 € | 112 m² | 3 857 € |
| 15/07/2025 | 356 Rue Du Longet | 637 000 € | 135 m² | 4 719 € |
| 30/04/2025 | 141 Rue De L'oree De Valbois | 604 950 € | 147 m² | 4 115 € |
| 15/11/2024 | 65 Rue Du Longet | 714 900 € | 140 m² | 5 106 € |
| 14/10/2024 | 552 Rue Du Riondet | 656 000 € | 130 m² | 5 046 € |
| 10/09/2024 | 3 Imp De La Praille | 614 300 € | 120 m² | 5 119 € |
| 06/09/2024 | 51 Che Du Verger | 714 700 € | 130 m² | 5 498 € |
| 24/04/2024 | 240 Rte De Grateloup | 620 000 € | 143 m² | 4 336 € |
| 20/03/2024 | 130 Rte De Bellegarde | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |