Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
Dans une résidence construite en 2014 avenue jean moulin, magnifique Studio sans vis à vis. Espace de vie en L avec cuisine équipée et meublée, grande salle de douche et nombreux r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 171 024 € | 17 980 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 896 € | 3,35% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 60 076 € | 3,50% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 79 156 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VALLAURIS ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VALLAURIS
|
158 000 € | 4 514 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 VALLAURIS
|
159 600 € | 4 560 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 VALLAURIS
|
162 000 € | 4 629 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 VALLAURIS
|
152 000 € | 4 750 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE GOLFE JUAN
|
164 000 € | 4 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALLAURIS
|
169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALLAURIS
|
169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T1 VALLAURIS
|
140 000 € | 3 333 € | 42 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GOLFE JUAN
|
139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 VALLAURIS
|
135 000 € | 3 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALLAURIS
|
135 000 € | 3 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALLAURIS
|
135 000 € | 3 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 105 Av Des Freres Roustan | 200 000 € | 25 m² | 8 000 € |
| 23/12/2025 | 15 Bd Jacques Ugo | 132 000 € | 37 m² | 3 568 € |
| 23/12/2025 | 39 Av Georges Clemenceau | 89 000 € | 31 m² | 2 871 € |
| 22/12/2025 | 21 Av De Belgique | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 22/12/2025 | 13 Av De Belgique | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 19/12/2025 | 303 Che Du Gaz | 195 000 € | 37 m² | 5 270 € |
| 17/12/2025 | 366 Av Georges Pompidou | 245 200 € | 49 m² | 5 004 € |
| 15/12/2025 | 220 Che De La Glaciere | 378 000 € | 46 m² | 8 217 € |
| 15/12/2025 | 14 Imp Beau Soleil | 132 400 € | 32 m² | 4 138 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Gambetta | 287 000 € | 28 m² | 10 250 € |
| 09/12/2025 | 9002 Av De L Hopital | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 09/12/2025 | 20 Av De Belgique | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 08/12/2025 | 114 Av Des Martyrs Resistance | 150 500 € | 46 m² | 3 272 € |
| 05/12/2025 | 25 Av De La Liberte | 154 000 € | 23 m² | 6 696 € |
| 04/12/2025 | 21b Rue Du Four | 94 500 € | 46 m² | 2 054 € |