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VALLAURIS - 3 PIÈCES - À RÉNOVERVallauris – Centre Historique – Situé Impasse des Tours, au cœur du centre historique de Vallauris, à l'étage d'une maison de village, cet apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 33 214 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 254 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 014 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALLAURIS
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 LE GOLFE JUAN
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195 000 € | 2 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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169 600 € | 2 609 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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169 600 € | 2 609 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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169 600 € | 2 609 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 52 Av Georges Clemenceau | 183 200 € | 71 m² | 2 580 € |
| 17/12/2025 | 2 Bd Maurice Rouvier | 92 500 € | 56 m² | 1 652 € |
| 16/12/2025 | 2524 Bd Des Horizons | 591 400 € | 56 m² | 10 561 € |
| 12/12/2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Du Val D Or | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 09/12/2025 | 9002 Av De L Hopital | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 08/12/2025 | 151 Av Des Courcettes | 295 000 € | 68 m² | 4 338 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Clement Bel | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 03/12/2025 | 5 Av Des Jasmins | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/11/2025 | 9014 Av Jaubert | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |
| 28/11/2025 | 238 Che De La Californie | 901 880 € | 73 m² | 12 355 € |
| 27/11/2025 | 18 Che De La Glaciere | 225 900 € | 52 m² | 4 344 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue De La Gendarmerie | 290 000 € | 54 m² | 5 370 € |
| 30/10/2025 | 9002 Av De L Est | 269 000 € | 67 m² | 4 015 € |
| 27/10/2025 | 3 Av De L Est | 153 000 € | 53 m² | 2 887 € |