Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
vente appartement 3 Pièce(s)Secteur résidentiel, Notre agence vous propose à la vente, au sein d'une résidence récente de standing avec piscine, construite en 2019, ce magnifique 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 441 €/mois | 16 488 €/mois | 457 044 € | 48 034 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 479 640 € | 70 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 520 920 € | 111 910 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 566 880 € | 157 870 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 617 700 € | 208 690 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buNpd Actuel
|
425 000 € | - |
|
#bkCkn
|
439 000 € | +3,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VALLAURIS
|
419 000 € | 6 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
419 000 € | 6 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
431 456 € | 6 537 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
432 000 € | 6 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
432 000 € | 6 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
432 000 € | 6 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
432 000 € | 6 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
432 000 € | 6 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
432 000 € | 6 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
432 000 € | 6 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
432 000 € | 6 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
432 000 € | 6 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
432 000 € | 6 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
416 000 € | 6 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLAURIS
|
416 000 € | 6 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Av De Belgique | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 22/12/2025 | 52 Av Georges Clemenceau | 183 200 € | 71 m² | 2 580 € |
| 17/12/2025 | 2 Bd Maurice Rouvier | 92 500 € | 56 m² | 1 652 € |
| 17/12/2025 | 366 Av Georges Pompidou | 245 200 € | 49 m² | 5 004 € |
| 16/12/2025 | 2524 Bd Des Horizons | 591 400 € | 56 m² | 10 561 € |
| 15/12/2025 | 220 Che De La Glaciere | 378 000 € | 46 m² | 8 217 € |
| 12/12/2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Du Val D Or | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 09/12/2025 | 9002 Av De L Hopital | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 08/12/2025 | 151 Av Des Courcettes | 295 000 € | 68 m² | 4 338 € |
| 08/12/2025 | 114 Av Des Martyrs Resistance | 150 500 € | 46 m² | 3 272 € |
| 04/12/2025 | 21b Rue Du Four | 94 500 € | 46 m² | 2 054 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Clement Bel | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 03/12/2025 | 5 Av Des Jasmins | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/11/2025 | 9014 Av Jaubert | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |