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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
VALLAURIS F3 AVEC CAVE ET GARAGE - Nous vous proposons cet appartement traversant récemment rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 786 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 662 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALLAURIS
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T3 VALLAURIS
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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250 000 € | 3 165 € | 79 m² | 3 | Voir |
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238 800 € | 3 731 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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252 000 € | 3 316 € | 76 m² | 3 | Voir |
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252 000 € | 3 316 € | 76 m² | 3 | Voir |
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232 000 € | 3 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 52 Av Georges Clemenceau | 183 200 € | 71 m² | 2 580 € |
| 17/12/2025 | 2 Bd Maurice Rouvier | 92 500 € | 56 m² | 1 652 € |
| 17/12/2025 | 366 Av Georges Pompidou | 245 200 € | 49 m² | 5 004 € |
| 16/12/2025 | 2524 Bd Des Horizons | 591 400 € | 56 m² | 10 561 € |
| 12/12/2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Du Val D Or | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 09/12/2025 | 9002 Av De L Hopital | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 08/12/2025 | 151 Av Des Courcettes | 295 000 € | 68 m² | 4 338 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Clement Bel | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 03/12/2025 | 5 Av Des Jasmins | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/11/2025 | 9014 Av Jaubert | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |
| 28/11/2025 | 238 Che De La Californie | 901 880 € | 73 m² | 12 355 € |
| 27/11/2025 | 18 Che De La Glaciere | 225 900 € | 52 m² | 4 344 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue De La Gendarmerie | 290 000 € | 54 m² | 5 370 € |
| 30/10/2025 | 9002 Av De L Est | 269 000 € | 67 m² | 4 015 € |