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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Iad France - Anne Marie Da Costa Palma vous propose : En exclusivité, idéalement situé en plein centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cet appartement 2 pièces situé en étage élevé,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 240 240 € | 25 293 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 37 053 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 273 780 € | 58 833 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 82 893 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 109 653 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VALLAURIS ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VALLAURIS
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222 600 € | 4 638 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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222 600 € | 4 638 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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222 600 € | 4 638 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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223 000 € | 4 055 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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225 000 € | 4 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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225 000 € | 4 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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225 000 € | 3 947 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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220 000 € | 4 231 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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229 900 € | 3 832 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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229 900 € | 3 832 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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230 000 € | 4 423 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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230 000 € | 4 423 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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234 000 € | 5 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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234 500 € | 4 043 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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199 000 € | 3 980 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Bd Jacques Ugo | 132 000 € | 37 m² | 3 568 € |
| 23/12/2025 | 39 Av Georges Clemenceau | 89 000 € | 31 m² | 2 871 € |
| 22/12/2025 | 21 Av De Belgique | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 19/12/2025 | 303 Che Du Gaz | 195 000 € | 37 m² | 5 270 € |
| 17/12/2025 | 2 Bd Maurice Rouvier | 92 500 € | 56 m² | 1 652 € |
| 17/12/2025 | 366 Av Georges Pompidou | 245 200 € | 49 m² | 5 004 € |
| 16/12/2025 | 2524 Bd Des Horizons | 591 400 € | 56 m² | 10 561 € |
| 15/12/2025 | 14 Imp Beau Soleil | 132 400 € | 32 m² | 4 138 € |
| 15/12/2025 | 220 Che De La Glaciere | 378 000 € | 46 m² | 8 217 € |
| 12/12/2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Gambetta | 287 000 € | 28 m² | 10 250 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Du Val D Or | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 09/12/2025 | 9002 Av De L Hopital | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 09/12/2025 | 20 Av De Belgique | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 08/12/2025 | 151 Av Des Courcettes | 295 000 € | 68 m² | 4 338 € |