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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Belle vue sur les collines et la mer pour cette villa située dans les hauteurs à proximité de Sophia-Antipolis.Grande pièce de vie de 54 m² comprenant un séjour, une salle à manger...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 591 €/mois | 29 064 €/mois | 805 644 € | 84 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 045 €/mois | 21 348 €/mois | 845 400 € | 124 454 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 918 180 € | 197 234 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 999 120 € | 278 174 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 1 088 700 € | 367 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALLAURIS
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750 000 € | 5 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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749 500 € | 5 765 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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739 000 € | 4 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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779 000 € | 5 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 LE GOLFE JUAN
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790 000 € | 5 725 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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798 000 € | 5 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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798 000 € | 5 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LE GOLFE JUAN
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799 000 € | 6 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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799 900 € | 4 651 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GOLFE JUAN
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799 900 € | 4 624 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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695 000 € | 4 696 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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659 000 € | 4 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 476 Bd Du Loup | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 29/12/2025 | 354h Mte Des Impiniers | 2 187 100 € | 120 m² | 18 226 € |
| 04/12/2025 | 405 Av Des Courcettes | 705 000 € | 130 m² | 5 423 € |
| 03/11/2025 | 36 Av De La Liberte | 644 940 € | 135 m² | 4 777 € |
| 23/10/2025 | 117 Av Des Mimosas | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 16/10/2025 | 1200 Che Des Pertuades | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |
| 16/10/2025 | 1070 Che De Saint Bernard | 925 000 € | 144 m² | 6 424 € |
| 10/10/2025 | 687 Che De Riquebonne | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |
| 30/09/2025 | 47 All Micocouliers Puissanton | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 22/09/2025 | 1070 Che De Saint Bernard | 720 690 € | 127 m² | 5 675 € |
| 08/09/2025 | 214 Che D Armenonville | 570 000 € | 127 m² | 4 488 € |
| 29/08/2025 | 1 Imp Du Moulin | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 25/08/2025 | 196 Che Des Darboussieres | 713 000 € | 128 m² | 5 570 € |
| 07/08/2025 | 57 All Micocouliers Puissanton | 630 000 € | 125 m² | 5 040 € |
| 31/07/2025 | 349 Bd Saint Antoine | 1 800 000 € | 147 m² | 12 245 € |