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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Secteur Cannes Eden studio rénové joli vue parc piscineAu calme d'une résidence de standing gardiennée avec joli parc, piscine et tennis, tout en étant à côté de la plage, nous vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 664 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 956 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 191 160 € | 41 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 996 € | 3,45% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 76 416 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VALLAURIS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VALLAURIS
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154 500 € | 7 023 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 VALLAURIS
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T1 LE GOLFE JUAN
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159 900 € | 8 883 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GOLFE JUAN
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160 000 € | 8 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 VALLAURIS
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160 000 € | 8 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 VALLAURIS
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149 000 € | 8 278 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 VALLAURIS
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149 000 € | 8 278 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 VALLAURIS
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149 000 € | 8 278 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 VALLAURIS
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149 000 € | 8 278 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 VALLAURIS
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149 000 € | 8 278 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GOLFE JUAN
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162 000 € | 8 526 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 VALLAURIS
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137 800 € | 7 656 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 VALLAURIS
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136 000 € | 6 476 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 105 Av Des Freres Roustan | 200 000 € | 25 m² | 8 000 € |
| 22/12/2025 | 13 Av De Belgique | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Gambetta | 287 000 € | 28 m² | 10 250 € |
| 05/12/2025 | 25 Av De La Liberte | 154 000 € | 23 m² | 6 696 € |
| 05/12/2025 | 1 Imp Clement Massier | 122 000 € | 19 m² | 6 421 € |
| 27/11/2025 | 9004 Rue De La Ressence | 110 032 € | 25 m² | 4 401 € |
| 21/11/2025 | 79 Av Des Freres Roustan | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue Laty | 82 300 € | 25 m² | 3 292 € |
| 07/11/2025 | 86 Av Blanchi | 185 000 € | 28 m² | 6 607 € |
| 21/10/2025 | 35 Av Georges Pompidou | 165 000 € | 27 m² | 6 111 € |
| 16/10/2025 | 2 Av Georges Clemenceau | 353 000 € | 23 m² | 15 348 € |
| 15/10/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |
| 07/10/2025 | 70 Av De La Liberte | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |
| 29/09/2025 | 2 Av Des Jasmins | 113 000 € | 21 m² | 5 381 € |
| 29/09/2025 | 554 Che Des Mauruches Superieures | 2 780 000 € | 18 m² | 154 444 € |