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Maison de Ville Vallauris avec jardin et 2 parkingsMaison de charme avec jardin et stationnements – Vieux village de Vallauris Au cœur du très recherché vieux village de Vallauris,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 891 €/mois | 17 852 €/mois | 494 844 € | 52 028 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 519 240 € | 76 424 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 563 940 € | 121 124 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 170 864 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 225 884 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 476 Bd Du Loup | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 29/12/2025 | 354h Mte Des Impiniers | 2 187 100 € | 120 m² | 18 226 € |
| 04/12/2025 | 405 Av Des Courcettes | 705 000 € | 130 m² | 5 423 € |
| 03/11/2025 | 36 Av De La Liberte | 644 940 € | 135 m² | 4 777 € |
| 27/10/2025 | 285 Che Du Puissanton | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 23/10/2025 | 117 Av Des Mimosas | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 16/10/2025 | 1200 Che Des Pertuades | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |
| 16/10/2025 | 1070 Che De Saint Bernard | 925 000 € | 144 m² | 6 424 € |
| 10/10/2025 | 687 Che De Riquebonne | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |
| 30/09/2025 | 47 All Micocouliers Puissanton | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 22/09/2025 | 1070 Che De Saint Bernard | 720 690 € | 127 m² | 5 675 € |
| 16/09/2025 | 148 Che Notre Dame | 535 000 € | 110 m² | 4 864 € |
| 08/09/2025 | 214 Che D Armenonville | 570 000 € | 127 m² | 4 488 € |
| 29/08/2025 | 1 Imp Du Moulin | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 25/08/2025 | 196 Che Des Darboussieres | 713 000 € | 128 m² | 5 570 € |