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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 2 pièces de 53.54m² l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 223 440 € | 23 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 234 480 € | 34 521 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 254 700 € | 54 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 77 241 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 101 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VALLAURIS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALLAURIS
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205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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203 500 € | 3 336 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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212 000 € | 4 240 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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199 500 € | 3 500 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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199 000 € | 3 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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198 000 € | 3 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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194 700 € | 2 950 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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220 000 € | 4 314 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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223 000 € | 3 717 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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223 000 € | 3 717 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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223 000 € | 3 717 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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223 000 € | 4 055 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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190 000 € | 3 393 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Bd Jacques Ugo | 132 000 € | 37 m² | 3 568 € |
| 22/12/2025 | 52 Av Georges Clemenceau | 183 200 € | 71 m² | 2 580 € |
| 22/12/2025 | 21 Av De Belgique | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 19/12/2025 | 303 Che Du Gaz | 195 000 € | 37 m² | 5 270 € |
| 17/12/2025 | 2 Bd Maurice Rouvier | 92 500 € | 56 m² | 1 652 € |
| 17/12/2025 | 366 Av Georges Pompidou | 245 200 € | 49 m² | 5 004 € |
| 16/12/2025 | 2524 Bd Des Horizons | 591 400 € | 56 m² | 10 561 € |
| 15/12/2025 | 220 Che De La Glaciere | 378 000 € | 46 m² | 8 217 € |
| 12/12/2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Du Val D Or | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 09/12/2025 | 9002 Av De L Hopital | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 09/12/2025 | 20 Av De Belgique | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 08/12/2025 | 151 Av Des Courcettes | 295 000 € | 68 m² | 4 338 € |
| 08/12/2025 | 114 Av Des Martyrs Resistance | 150 500 € | 46 m² | 3 272 € |
| 04/12/2025 | 21b Rue Du Four | 94 500 € | 46 m² | 2 054 € |