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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Golf-Juan – À 10 minutes du centre-ville et des plages, vue dégagée avec aperçu mer Superbe villa de 104 m² aux prestations neuves, édifiée sur un terrain de 294 m², bénéficiant d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 193 €/mois | 27 858 €/mois | 772 212 € | 80 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 748 €/mois | 20 448 €/mois | 809 760 € | 117 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 878 580 € | 186 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 954 960 € | 262 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 1 039 500 € | 347 327 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALLAURIS
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720 000 € | 6 923 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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698 000 € | 7 271 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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650 000 € | 5 462 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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650 000 € | 5 462 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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650 000 € | 5 462 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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650 000 € | 5 462 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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650 000 € | 5 462 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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650 000 € | 6 250 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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649 000 € | 6 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GOLFE JUAN
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649 000 € | 6 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GOLFE JUAN
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649 000 € | 6 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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630 000 € | 5 526 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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630 000 € | 5 526 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1118 Che Notre Dame | 1 130 000 € | 98 m² | 11 531 € |
| 29/12/2025 | 354h Mte Des Impiniers | 2 187 100 € | 120 m² | 18 226 € |
| 11/12/2025 | 41 All Micocouliers Puissanton | 457 200 € | 97 m² | 4 713 € |
| 09/12/2025 | 437 Av Du General De Gaulle | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 09/12/2025 | 795k Che Des Impiniers | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 28/11/2025 | 711 Che Des Fumades | 515 000 € | 105 m² | 4 905 € |
| 28/11/2025 | 1219d Rte De Cannes | 476 650 € | 100 m² | 4 767 € |
| 25/11/2025 | 173 Mte Des Impiniers | 549 900 € | 90 m² | 6 110 € |
| 17/11/2025 | 701 Che Lintier | 1 500 000 € | 100 m² | 15 000 € |
| 12/11/2025 | 405 Av Des Courcettes | 602 000 € | 90 m² | 6 689 € |
| 27/10/2025 | 285 Che Du Puissanton | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 24/10/2025 | 12 All Des Caroubiers Puissanton | 653 830 € | 87 m² | 7 515 € |
| 23/10/2025 | 117 Av Des Mimosas | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 16/09/2025 | 148 Che Notre Dame | 535 000 € | 110 m² | 4 864 € |
| 29/08/2025 | 609 Che Des Bas Brusquets | 503 000 € | 95 m² | 5 295 € |