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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
iad France - Angelique Durand () vous propose : SOUS-OFFRE ACCEPTEE, ce superbe T2 viendra très vite faire le bonheur de sa future propriétaire de retour dans notre belle région. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 076 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VALLAURIS ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VALLAURIS
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180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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T2 LE GOLFE JUAN
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185 000 € | 4 205 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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185 000 € | 4 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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185 000 € | 4 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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190 000 € | 4 634 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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170 000 € | 4 048 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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190 000 € | 4 524 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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194 000 € | 3 880 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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164 000 € | 4 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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155 000 € | 3 690 € | 42 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 105 Av Des Freres Roustan | 200 000 € | 25 m² | 8 000 € |
| 23/12/2025 | 39 Av Georges Clemenceau | 89 000 € | 31 m² | 2 871 € |
| 23/12/2025 | 15 Bd Jacques Ugo | 132 000 € | 37 m² | 3 568 € |
| 22/12/2025 | 13 Av De Belgique | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 22/12/2025 | 21 Av De Belgique | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 19/12/2025 | 303 Che Du Gaz | 195 000 € | 37 m² | 5 270 € |
| 17/12/2025 | 2 Bd Maurice Rouvier | 92 500 € | 56 m² | 1 652 € |
| 17/12/2025 | 366 Av Georges Pompidou | 245 200 € | 49 m² | 5 004 € |
| 16/12/2025 | 2524 Bd Des Horizons | 591 400 € | 56 m² | 10 561 € |
| 15/12/2025 | 220 Che De La Glaciere | 378 000 € | 46 m² | 8 217 € |
| 15/12/2025 | 14 Imp Beau Soleil | 132 400 € | 32 m² | 4 138 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Gambetta | 287 000 € | 28 m² | 10 250 € |
| 09/12/2025 | 9002 Av De L Hopital | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 09/12/2025 | 20 Av De Belgique | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Du Val D Or | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |