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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
TRES GRAND 3 PIECES-VALLAURIS CENTRE-RENOVE-CALME-LUMINEUX-B.Nous vous proposons en plein centre ville et sur la plus belle rue de Vallauris un très beau 3 pièces offrant de nombre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 425 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALLAURIS
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185 000 € | 2 721 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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189 000 € | 2 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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170 000 € | 2 656 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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190 000 € | 3 393 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 LE GOLFE JUAN
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170 000 € | 2 656 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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165 000 € | 2 895 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Av De Belgique | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 22/12/2025 | 52 Av Georges Clemenceau | 183 200 € | 71 m² | 2 580 € |
| 17/12/2025 | 2 Bd Maurice Rouvier | 92 500 € | 56 m² | 1 652 € |
| 17/12/2025 | 366 Av Georges Pompidou | 245 200 € | 49 m² | 5 004 € |
| 16/12/2025 | 2524 Bd Des Horizons | 591 400 € | 56 m² | 10 561 € |
| 15/12/2025 | 220 Che De La Glaciere | 378 000 € | 46 m² | 8 217 € |
| 12/12/2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 09/12/2025 | 9002 Av De L Hopital | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Du Val D Or | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 08/12/2025 | 151 Av Des Courcettes | 295 000 € | 68 m² | 4 338 € |
| 08/12/2025 | 114 Av Des Martyrs Resistance | 150 500 € | 46 m² | 3 272 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Clement Bel | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 04/12/2025 | 21b Rue Du Four | 94 500 € | 46 m² | 2 054 € |
| 03/12/2025 | 5 Av Des Jasmins | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/11/2025 | 238 Che De La Californie | 901 880 € | 73 m² | 12 355 € |