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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 176 m²
Super-Cannes - VallaurisVotre agence Century 21 Les Clés du Sud vous présente ce magnifique appartement d'angle en dernier étage, d'une superficie habitable de 175 m².Situé dans un...
2523 Boulevard des Horizons 06220 Vallauris
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 618 €/mois | 65 509 €/mois | 1 815 912 € | 188 162 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 868 €/mois | 48 085 €/mois | 1 904 160 € | 276 410 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 477 €/mois | 34 779 €/mois | 2 065 860 € | 438 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 357 €/mois | 28 355 €/mois | 2 245 680 € | 617 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 149 €/mois | 24 694 €/mois | 2 444 700 € | 816 950 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VALLAURIS ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALLAURIS
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1 790 000 € | 9 835 € | 182 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 495 Av Pierre Semard | 247 041 € | 176 m² | 1 404 € |
| 21/06/2024 | 105 Av Des Freres Roustan | 2 974 072 € | 170 m² | 17 495 € |
| 21/11/2023 | 9405 Av Clement Massier | 1 045 000 € | 181 m² | 5 773 € |
| 27/09/2023 | 186d Che Des Courcettes Prolonge | 880 000 € | 174 m² | 5 057 € |