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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu d'une impasse et entourée uniquement de villas, découvrez cette superbe villa d'architecte de 152 m², implantée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 070 €/mois | 57 788 €/mois | 1 601 880 € | 166 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 998 €/mois | 42 418 €/mois | 1 679 760 € | 243 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 124 €/mois | 30 679 €/mois | 1 822 320 € | 386 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 254 €/mois | 25 012 €/mois | 1 980 960 € | 545 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 188 €/mois | 21 782 €/mois | 2 156 400 € | 720 522 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, VALLAURIS ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 All De L Origan Puissanton | 826 150 € | 156 m² | 5 296 € |
| 16/06/2025 | 317 Che Du Puissanton | 695 220 € | 135 m² | 5 150 € |
| 21/05/2025 | 290h Rte De Grasse | 594 000 € | 155 m² | 3 832 € |
| 19/05/2025 | 233b Che Des Darboussieres | 850 000 € | 168 m² | 5 060 € |
| 09/05/2025 | 22 All Micocouliers Puissanton | 583 000 € | 125 m² | 4 664 € |
| 07/05/2025 | 295 Che Des Encourdoules | 2 325 000 € | 150 m² | 15 500 € |
| 25/04/2025 | 151b Che De Saint Bernard | 572 400 € | 138 m² | 4 148 € |
| 19/03/2025 | 36 All Micocouliers Puissanton | 516 120 € | 125 m² | 4 129 € |
| 18/03/2025 | 207 Che Charles Gros | 887 960 € | 125 m² | 7 104 € |
| 10/02/2025 | 171 Art Ancienne Rte De Cannes | 630 000 € | 180 m² | 3 500 € |
| 06/02/2025 | 281g Che Notre Dame | 586 000 € | 140 m² | 4 186 € |
| 27/01/2025 | 290 Che De Riquebonne | 780 000 € | 146 m² | 5 342 € |
| 15/01/2025 | 734 Che Lintier | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 13/01/2025 | 9 All Des Melias Puissanton | 791 200 € | 125 m² | 6 330 € |
| 18/12/2024 | 713 Che Des Brusquets | 670 000 € | 146 m² | 4 589 € |