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Créer un compte gratuitImmeuble • 3 pièces • 64 m²
À SAISIR – Beau 3 pièces lumineux à Vallauris ! Venez découvrir ce beau 3 pièces de 64m² plein de charme, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence calme, à deux pas du centre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 39 158 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 078 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 115 598 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 598 Che De La Gabelle | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 04/06/2025 | 327 Che Des Brusquets | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 02/04/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 539 000 € | 80 m² | 6 738 € |
| 14/03/2025 | 33 All Des Caroubiers Puissanton | 445 200 € | 82 m² | 5 429 € |
| 07/03/2025 | 9006 Av Clement Massier | 2 070 000 € | 50 m² | 41 400 € |
| 14/02/2025 | 11 Imp Des Tours | 159 000 € | 50 m² | 3 180 € |
| 31/01/2025 | 62 Av Du General De Gaulle | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 24/01/2025 | 9005 Rue Subreville | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 11/12/2024 | 312 Che De La Mignonnette | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 15/11/2024 | 146 Che De La Glaciere | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 18/10/2024 | 175c Che Des Mauruches Superieures | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 26/09/2024 | 65 Av Des Mimosas Golfe Juan | 405 000 € | 55 m² | 7 364 € |
| 06/09/2024 | 44 Che Des Brusquets | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 02/09/2024 | 125 Av De La Liberte | 373 000 € | 50 m² | 7 460 € |
| 29/08/2024 | 160 Av De La Mer | 430 000 € | 58 m² | 7 414 € |