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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Vivez à Golfe Juan à proximité des plages, des parcs et avec un accès rapide à Sophia Antipolis, Découvrez ce joli 2 pièces au sein d'une Résidence neuve et sécurisée de haut stand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 275 940 € | 29 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 289 560 € | 42 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 314 460 € | 67 539 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 95 319 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 125 979 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VALLAURIS ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LE GOLFE JUAN
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255 946 € | 6 094 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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T3 LE GOLFE JUAN
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257 900 € | 6 290 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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260 000 € | 5 306 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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260 000 € | 5 306 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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260 000 € | 5 306 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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250 000 € | 6 098 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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247 276 € | 5 495 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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269 000 € | 5 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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269 000 € | 5 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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269 000 € | 5 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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269 900 € | 6 583 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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269 900 € | 6 583 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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269 900 € | 6 583 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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269 900 € | 6 583 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 105 Av Des Freres Roustan | 200 000 € | 25 m² | 8 000 € |
| 23/12/2025 | 15 Bd Jacques Ugo | 132 000 € | 37 m² | 3 568 € |
| 23/12/2025 | 39 Av Georges Clemenceau | 89 000 € | 31 m² | 2 871 € |
| 22/12/2025 | 13 Av De Belgique | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 22/12/2025 | 21 Av De Belgique | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 19/12/2025 | 303 Che Du Gaz | 195 000 € | 37 m² | 5 270 € |
| 17/12/2025 | 366 Av Georges Pompidou | 245 200 € | 49 m² | 5 004 € |
| 17/12/2025 | 2 Bd Maurice Rouvier | 92 500 € | 56 m² | 1 652 € |
| 16/12/2025 | 2524 Bd Des Horizons | 591 400 € | 56 m² | 10 561 € |
| 15/12/2025 | 220 Che De La Glaciere | 378 000 € | 46 m² | 8 217 € |
| 15/12/2025 | 14 Imp Beau Soleil | 132 400 € | 32 m² | 4 138 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Gambetta | 287 000 € | 28 m² | 10 250 € |
| 09/12/2025 | 20 Av De Belgique | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Du Val D Or | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 09/12/2025 | 9002 Av De L Hopital | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |