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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 41 m²
Cette charmante maison de ville indépendante bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces.Située dans une impasse au calme absolu, à deux pas de parkin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 497 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 165 000 € | 24 333 € | 3,25% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 38 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 213 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 733 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VALLAURIS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 942 Che Des Clos | 490 000 € | 56 m² | 8 750 € |
| 03/11/2025 | 11 Rue Subreville | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 23/10/2025 | 10 Rue Haute | 233 000 € | 50 m² | 4 660 € |
| 29/09/2025 | 554a Che Des Mauruches Superieures | 2 780 000 € | 50 m² | 55 600 € |
| 18/09/2025 | 570 Av Juliette Adam | 5 934 901 € | 42 m² | 141 307 € |
| 18/09/2025 | 27 Rue Du Four | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 15/09/2025 | 416b Che Des Petits Brusquets | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 19/08/2025 | 137 Che De Saint Bernard | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 04/08/2025 | 137 Che De Saint Bernard | 153 532 € | 45 m² | 3 412 € |
| 09/07/2025 | 146 Che De La Glaciere | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 30/06/2025 | 853a Che Notre Dame | 232 370 € | 29 m² | 8 013 € |
| 24/06/2025 | 262 Che Des Fumades | 363 950 € | 60 m² | 6 066 € |
| 04/06/2025 | 327 Che Des Brusquets | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 03/06/2025 | 11b Rue De La Ressence | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue De La Ressence | 215 000 € | 30 m² | 7 167 € |