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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
Entre Cannes et Golfe Juan - Nichée au cœur d'une résidence d'exception avec parc paysager, piscine et tennis, cette propriété bénéficie d'une sécurité 24h/24 et d'un cadre de vie ...
742 Route Départementale 6007 06220 Vallauris
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 7 644 € | 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 67 €/mois | 203 €/mois | 8 040 € | 1 181 € | 3,20% |
| 15 ans | 48 €/mois | 145 €/mois | 8 640 € | 1 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 39 €/mois | 118 €/mois | 9 360 € | 2 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 34 €/mois | 103 €/mois | 10 200 € | 3 341 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VALLAURIS ↘ -16.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 666 Av Des Courcettes | 412 325 € | 104 m² | 3 965 € |
| 15/12/2025 | 806 Che De La Californie | 1 618 750 € | 125 m² | 12 950 € |
| 24/10/2025 | 117 Che De La Gabelle | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 21/10/2025 | 410 Che Du Puissanton | 439 150 € | 95 m² | 4 623 € |
| 06/10/2025 | 33 Av De La Liberte | 650 000 € | 103 m² | 6 311 € |
| 15/09/2025 | 1180 Che Lintier | 1 635 000 € | 86 m² | 19 012 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue Hoche | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 08/08/2025 | 34b Av Georges Clemenceau | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 04/08/2025 | 114 Av De La Liberte | 880 000 € | 92 m² | 9 565 € |
| 24/07/2025 | 263 Che De La Gabelle | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 01/07/2025 | 410 Che Du Puissanton | 555 000 € | 107 m² | 5 187 € |
| 11/06/2025 | 9012 Av De La Liberte | 990 000 € | 101 m² | 9 802 € |
| 10/06/2025 | 71 Av Georges Clemenceau | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 14/05/2025 | 9100 La Zaine | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 05/05/2025 | 2 Av Edith Joseph | 750 000 € | 95 m² | 7 895 € |