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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 350 m²
Super Cannes - 10 mn de la Croisette.Vous ne retrouverez que rarement cette vue époustouflante sur les îles de Lérins. Cachée à l'abri des regards dans ce quartier convoité, cette ...
241 Avenue Saint-Honorat 06220 Vallauris
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 101 997 €/mois | 309 082 €/mois | 8 567 748 € | 900 859 € | 3,20% |
| 10 ans | 74 920 €/mois | 227 030 €/mois | 8 990 400 € | 1 323 511 € | 3,25% |
| 15 ans | 54 246 €/mois | 164 382 €/mois | 9 764 280 € | 2 097 391 € | 3,35% |
| 20 ans | 44 268 €/mois | 134 145 €/mois | 10 624 320 € | 2 957 431 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 38 588 €/mois | 116 933 €/mois | 11 576 400 € | 3 909 511 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 271 Bd Ste Marguerite | 3 784 400 € | 310 m² | 12 208 € |
| 13/12/2024 | 392 Bd Des Glaieuls | 3 764 600 € | 310 m² | 12 144 € |
| 16/07/2024 | 948 Che Des Glaieuls | 6 100 000 € | 346 m² | 17 630 € |
| 14/06/2024 | 385a Bd Saint Antoine | 4 905 183 € | 327 m² | 15 001 € |
| 16/04/2024 | 755 Riquebonne | 1 970 000 € | 293 m² | 6 724 € |
| 12/01/2024 | 367 Mte Des Pertuades | 7 225 589 € | 306 m² | 23 613 € |
| 22/12/2023 | 1294 Rte Nationale 7 | 3 250 000 € | 320 m² | 10 156 € |