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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
vente appartement 3 Pièce(s)EXCLUSIVITÉ Au sein d'une résidence neuve construite en 2023 et au calme absolu découvrez ce très beau 3 pièces de 63 m² en dernier étage. L'appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 727 €/mois | 14 324 €/mois | 397 068 € | 41 734 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 416 640 € | 61 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 97 186 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 492 480 € | 137 146 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 181 066 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALLAURIS
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369 000 € | 5 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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369 000 € | 5 426 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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371 000 € | 4 756 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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375 000 € | 5 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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360 000 € | 6 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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379 000 € | 6 016 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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358 000 € | 5 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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383 000 € | 6 079 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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385 000 € | 5 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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385 000 € | 6 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GOLFE JUAN
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385 000 € | 6 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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388 000 € | 6 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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388 000 € | 5 791 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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388 000 € | 5 791 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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388 000 € | 5 791 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Av De Belgique | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 22/12/2025 | 52 Av Georges Clemenceau | 183 200 € | 71 m² | 2 580 € |
| 17/12/2025 | 2 Bd Maurice Rouvier | 92 500 € | 56 m² | 1 652 € |
| 17/12/2025 | 366 Av Georges Pompidou | 245 200 € | 49 m² | 5 004 € |
| 16/12/2025 | 2524 Bd Des Horizons | 591 400 € | 56 m² | 10 561 € |
| 15/12/2025 | 220 Che De La Glaciere | 378 000 € | 46 m² | 8 217 € |
| 12/12/2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 09/12/2025 | 8 Av Du Val D Or | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 09/12/2025 | 9002 Av De L Hopital | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 08/12/2025 | 151 Av Des Courcettes | 295 000 € | 68 m² | 4 338 € |
| 08/12/2025 | 114 Av Des Martyrs Resistance | 150 500 € | 46 m² | 3 272 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Clement Bel | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 04/12/2025 | 21b Rue Du Four | 94 500 € | 46 m² | 2 054 € |
| 03/12/2025 | 5 Av Des Jasmins | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/11/2025 | 9014 Av Jaubert | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |