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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 146 m²
iad France - Celine Gimenez vous propose: Nichée au cOEur de Vallauris, cette demeure de caractère et pleine d'histoire des années 1920 dégage une atmosphère rare, entre inspi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKSpj Actuel
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499 000 € | - |
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#b8yi6
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499 000 € | - |
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#b8yBl
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499 000 € | - |
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#b8Ok7
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499 000 € | - |
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#bhVwx
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499 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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496 000 € | 3 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GOLFE JUAN
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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530 000 € | 2 961 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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530 000 € | 2 961 € | 179 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 476 Bd Du Loup | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 29/12/2025 | 354h Mte Des Impiniers | 2 187 100 € | 120 m² | 18 226 € |
| 17/12/2025 | 200 Av Saint Honorat | 3 660 000 € | 170 m² | 21 529 € |
| 04/12/2025 | 405 Av Des Courcettes | 705 000 € | 130 m² | 5 423 € |
| 03/11/2025 | 36 Av De La Liberte | 644 940 € | 135 m² | 4 777 € |
| 16/10/2025 | 1200 Che Des Pertuades | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |
| 16/10/2025 | 1070 Che De Saint Bernard | 925 000 € | 144 m² | 6 424 € |
| 10/10/2025 | 687 Che De Riquebonne | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |
| 30/09/2025 | 47 All Micocouliers Puissanton | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 22/09/2025 | 1070 Che De Saint Bernard | 720 690 € | 127 m² | 5 675 € |
| 08/09/2025 | 214 Che D Armenonville | 570 000 € | 127 m² | 4 488 € |
| 29/08/2025 | 1 Imp Du Moulin | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 25/08/2025 | 196 Che Des Darboussieres | 713 000 € | 128 m² | 5 570 € |
| 07/08/2025 | 57 All Micocouliers Puissanton | 630 000 € | 125 m² | 5 040 € |
| 31/07/2025 | 349 Bd Saint Antoine | 1 800 000 € | 147 m² | 12 245 € |