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Créer un compte gratuitPropriété • 6 pièces • 350 m²
Un joyau immobilier dominant la Côte d’Azur. Établie sur les hauteurs prisées de Vallauris, en limite de Super-Cannes, cette villa d’exception offre une vue panoramique époustoufla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 609 €/mois | 107 906 €/mois | 2 991 156 € | 314 490 € | 3,20% |
| 10 ans | 26 156 €/mois | 79 261 €/mois | 3 138 720 € | 462 054 € | 3,25% |
| 15 ans | 18 938 €/mois | 57 388 €/mois | 3 408 840 € | 732 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 15 455 €/mois | 46 833 €/mois | 3 709 200 € | 1 032 534 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 13 472 €/mois | 40 824 €/mois | 4 041 600 € | 1 364 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 271 Bd Ste Marguerite | 3 784 400 € | 310 m² | 12 208 € |
| 13/12/2024 | 392 Bd Des Glaieuls | 3 764 600 € | 310 m² | 12 144 € |
| 16/07/2024 | 948 Che Des Glaieuls | 6 100 000 € | 346 m² | 17 630 € |
| 14/06/2024 | 385a Bd Saint Antoine | 4 905 183 € | 327 m² | 15 001 € |
| 16/04/2024 | 755 Riquebonne | 1 970 000 € | 293 m² | 6 724 € |
| 12/01/2024 | 367 Mte Des Pertuades | 7 225 589 € | 306 m² | 23 613 € |
| 22/12/2023 | 1294 Rte Nationale 7 | 3 250 000 € | 320 m² | 10 156 € |