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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 114 m²
Dans une résidence de haut standing, calme et verdoyante, très beau 4 pièces traversant offrant une magnifique vue mer. L'appartement dispose d'un grand hall d'entrée avec un coin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 624 €/mois | 53 406 €/mois | 1 480 416 € | 155 643 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 946 €/mois | 39 230 €/mois | 1 553 520 € | 228 747 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 373 €/mois | 28 403 €/mois | 1 687 140 € | 362 367 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 1 835 760 € | 510 987 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 668 €/mois | 20 206 €/mois | 2 000 400 € | 675 627 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VALLAURIS ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE GOLFE JUAN
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1 283 000 € | 9 035 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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1 283 000 € | 9 035 € | 142 m² | 5 | Voir |
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1 250 000 € | 9 470 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 250 000 € | 9 470 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 250 000 € | 11 574 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 250 000 € | 9 470 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 250 000 € | 9 470 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 250 000 € | 9 470 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 250 000 € | 11 574 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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1 250 000 € | 11 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 250 000 € | 11 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 250 000 € | 11 574 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 250 000 € | 11 574 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 245 002 € | 11 216 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GOLFE JUAN
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1 234 000 € | 8 690 € | 142 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 666 Av Des Courcettes | 412 325 € | 104 m² | 3 965 € |
| 15/12/2025 | 806 Che De La Californie | 1 618 750 € | 125 m² | 12 950 € |
| 24/10/2025 | 117 Che De La Gabelle | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 21/10/2025 | 410 Che Du Puissanton | 439 150 € | 95 m² | 4 623 € |
| 06/10/2025 | 33 Av De La Liberte | 650 000 € | 103 m² | 6 311 € |
| 08/08/2025 | 34b Av Georges Clemenceau | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 04/08/2025 | 114 Av De La Liberte | 880 000 € | 92 m² | 9 565 € |
| 01/07/2025 | 410 Che Du Puissanton | 555 000 € | 107 m² | 5 187 € |
| 11/06/2025 | 9012 Av De La Liberte | 990 000 € | 101 m² | 9 802 € |
| 10/06/2025 | 71 Av Georges Clemenceau | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 14/05/2025 | 9100 La Zaine | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 05/05/2025 | 2 Av Edith Joseph | 750 000 € | 95 m² | 7 895 € |
| 11/04/2025 | 806 Che De La Californie | 1 977 300 € | 125 m² | 15 818 € |
| 07/04/2025 | 120 Av Des Courcettes | 547 000 € | 93 m² | 5 882 € |
| 04/04/2025 | 2524 Bd Des Horizons | 1 500 000 € | 106 m² | 14 151 € |