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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Au calme, à deux pas des chênes centenaires de la forêt domaniale de Tronçais, charmant cottage à rénover avec un potentiel d'extension sur la grange attenante de 30 m².Avec les ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 59 640 € | 6 247 € | 3,20% |
| 10 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 62 640 € | 9 247 € | 3,25% |
| 15 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 68 040 € | 14 647 € | 3,35% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 21 007 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 27 607 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5 Che Des Champs Martin | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 10/01/2025 | 5109 Les Vrines | 73 000 € | 73 m² | 1 000 € |
| 28/09/2023 | 3 Che Mariatte Aux Colombieres | 38 000 € | 55 m² | 691 € |