Maison • 5 pièces • 120 m²

VALIGNY (03360) • Valigny

DPE G

Quartier Valigny

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 129 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -5 555 €

Prix net vendeur 123 445 €

Frais de notaire +10 293 €

Émoluments 1 660 €

Droits & taxes 7 283 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 139 293 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 139 293 €

Capital à emprunter 139 293 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 685 €/mois	5 106 €/mois	141 540 €	16 177 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 241 €/mois	3 761 €/mois	148 920 €	23 557 €	3,53%
15 ans	903 €/mois	2 736 €/mois	162 540 €	37 177 €	3,61%
20 ans	742 €/mois	2 248 €/mois	178 080 €	52 717 €	3,73%
25 ans	647 €/mois	1 961 €/mois	194 100 €	68 737 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

18% moins cher

* Maison 5p, VALIGNY — annonces actives ce mois

Maison 5p

8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 VALIGNY	129 000 €	1 075 €	120 m²	5	Voir
T5 VALIGNY	129 000 €	1 075 €	120 m²	5	Voir
T6 MEAULNE	136 000 €	919 €	148 m²	6	Voir
T6 MEAULNE	136 000 €	919 €	148 m²	6	Voir
T6 MEAULNE	136 000 €	919 €	148 m²	6	Voir
T5 MEAULNE	119 900 €	895 €	134 m²	5	Voir
T5 MEAULNE	119 900 €	895 €	134 m²	5	Voir
T5 MEAULNE	119 900 €	895 €	134 m²	5	Voir

2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
06/08/2025	22 Rte De Bessais	74 450 €	133 m²	560 €
23/12/2024	2 Che De La Carriere	125 000 €	144 m²	868 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).