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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
Corps de ferme LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) , vous présente au Nord de l'Allier ce corps de ferme avec une partie habitable de 57 m² de plain pied, ainsi que ses dépendances ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 38 724 € | 4 081 € | 3,20% |
| 10 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 40 680 € | 6 037 € | 3,25% |
| 15 ans | 245 €/mois | 742 €/mois | 44 100 € | 9 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 48 000 € | 13 357 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 174 €/mois | 527 €/mois | 52 200 € | 17 557 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, VALIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEAULNE
|
32 500 € | 542 € | 60 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5 Che Des Champs Martin | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 10/01/2025 | 5109 Les Vrines | 73 000 € | 73 m² | 1 000 € |
| 29/08/2024 | 5096 La Mariatte | 65 000 € | 41 m² | 1 585 € |
| 25/03/2024 | 9 Che Mariatte Aux Colombieres | 67 000 € | 43 m² | 1 558 € |
| 19/12/2023 | 7 Pl De L Eglise | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 28/09/2023 | 3 Che Mariatte Aux Colombieres | 38 000 € | 55 m² | 691 € |