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115 000 €
T3 84 m²
VALIGNY 03360
Retirée
-2% vs marché
1 369 €/m²

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115 000
Annonce retirée

Maison • 3 pièces • 84 m²

VALIGNY (03360)
Terrain 3 415 m²
Terrasse Jardin Garage
DPE E 313 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Manon Caligiuri vous propose: COUP DE COEUR - MAISON DE CAMPAGNE AVEC TERRAIN SPACIEUX À Valigny, à 2 heures de Paris, venez découvrir cette...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 115 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 476 €
Prix net vendeur 109 524 €
Frais de notaire +9 337 €
Émoluments 1 526 €
Droits & taxes 6 461 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 124 337 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 124 337 €
Capital à emprunter 124 337 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 094 €/mois 3 315 €/mois 131 280 € 19 377 € 3,25%
15 ans 792 €/mois 2 400 €/mois 142 560 € 30 657 € 3,35%
20 ans 649 €/mois 1 967 €/mois 155 760 € 43 857 € 3,50%
25 ans 566 €/mois 1 715 €/mois 169 800 € 57 897 € 3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 3p

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Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).