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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Référence 2384 : Charmante maison à rénover située à Valigny, joli village situé à quelques kilomètres de la grande forêt de Tronçais. Proche des étangs, des bocages et sur le chem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 58 968 € | 6 730 € | 3,51% |
| 10 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 62 040 € | 9 802 € | 3,53% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 15 442 € | 3,61% |
| 20 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 74 160 € | 21 922 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 28 762 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VALIGNY
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52 800 € | 733 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 VALIGNY
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52 800 € | 733 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 VALIGNY
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54 000 € | 771 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 VALIGNY
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54 000 € | 771 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 VALIGNY
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54 000 € | 771 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 VALIGNY
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54 000 € | 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 VALIGNY
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54 000 € | 771 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAIZE
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50 000 € | 746 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAIZE
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50 000 € | 746 € | 67 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/10/2025 | 5 Che Des Champs Martin | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 10/01/2025 | 5109 Les Vrines | 73 000 € | 73 m² | 1 000 € |