52 800 €
Bien
72 m²
VALIGNY
03360
N/A
vs marché
733
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit52 800 €
Bien • 3 pièces • 72 m²
VALIGNY (03360)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
52 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 514 €
Prix net vendeur
50 286 €
Frais de notaire
+5 243 €
Émoluments
927 €
Droits & taxes
2 966 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
58 043 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
58 043 €
Capital à emprunter
58 043 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 58 380 € | 6 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 61 200 € | 8 962 € | 3,25% |
| 15 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 66 600 € | 14 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 72 480 € | 20 242 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 263 €/mois | 797 €/mois | 78 900 € | 26 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
18,00%
9 504 €/an
Rendement net
11,28%
après charges
Cashflow
+205 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
792 €/an
Charges copro. NR
432 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
665 €/an
GLI (2,5%)
238 €/an
Vacance locative
792 €/an
Total charges
3 069 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible