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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Cette maison de village ravira les amateurs d'activités nature. La commune de Valgorge est le lieu de départ de nombreuses promenades pédestres et cyclistes, et elle offre de multi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 88 620 € | 9 315 € | 3,20% |
| 10 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 93 000 € | 13 695 € | 3,25% |
| 15 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 100 980 € | 21 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 30 615 € | 3,45% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 40 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALGORGE ↘ -23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALGORGE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5373 Moulin De Reynet | 185 770 € | 47 m² | 3 953 € |
| 27/09/2024 | 5407 Le Mazel | 305 000 € | 65 m² | 4 692 € |
| 20/09/2024 | 5358 Le Chambon | 118 829 € | 40 m² | 2 971 € |
| 07/08/2024 | 5169 La Veige | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 22/05/2024 | 5417 Le Chambon | 106 000 € | 50 m² | 2 120 € |
| 30/10/2023 | 5071 Le Village | 410 000 € | 53 m² | 7 736 € |
| 22/09/2023 | 5137 Le Chambon | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |