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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Périphérie proche d'ALENCON (61), villa en bon état d'entretien, construite de plain pieds, comprenant: hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vast...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 785 €/mois | 14 500 €/mois | 401 940 € | 42 276 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 515 €/mois | 10 652 €/mois | 421 800 € | 62 136 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 458 100 € | 98 436 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 138 816 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 543 000 € | 183 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DAMIGNY
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363 000 € | 2 017 € | 180 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 16 All Des Peupliers | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Jules Genesle | 196 000 € | 127 m² | 1 543 € |
| 27/03/2025 | 28 Bois Beulant | 140 000 € | 179 m² | 782 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue De L'epine | 192 000 € | 151 m² | 1 272 € |
| 24/02/2025 | 14 La Dormie | 233 000 € | 149 m² | 1 564 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue De L'epine | 187 000 € | 135 m² | 1 385 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Jacques Prevert | 236 000 € | 128 m² | 1 844 € |