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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Venez vous installer dans cette superbe maison familiale de 160 m² comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses, un salon/séjour de 47m² et une cuisine indépendante en très bon é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 721 500 € | 241 139 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALERGUES ↗ +22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALERGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRjps Actuel
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499 000 € | - |
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#aS60d
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515 000 € | +3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAUGUIO
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T5 VALERGUES
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AUNES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 VALERGUES
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AUNES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUNES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUNES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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T6 MAUGUIO
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T6 VALERGUES
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520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VALERGUES
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520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VALERGUES
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520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VALERGUES
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520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 308 Che De Sainte Aubine | 460 000 € | 164 m² | 2 805 € |
| 21/06/2024 | 160 Rue La Grande Terre | 658 370 € | 154 m² | 4 275 € |
| 21/12/2023 | 280 La Grand Terre | 499 000 € | 130 m² | 3 838 € |